Соглашение о досудебном урегулировании спора в порядке медиации в Казахстане

Қоғамдық бірлестігі "International bureau of mediation"

Общественное объединение

"International bureau of mediation"

                                                                                                                                                                 СОГЛАШЕНИЕ

о досудебном урегулировании спора (конфликта)

в порядке медиации

«____» _____ года                                                                                              г. Астана

        Онлайн медиация посредством

 приложения WhatsApp

ФИО____________________, ________года рождения,  ИИН _________, удостоверение личности №_________, выдано _______года _____ и ФИО_______________, ________ года рождения, ИИН _________, удостоверение личности №_______, выдано ________года _____,  действующие от своих имен, именуемые в дальнейшем «Сторона-1», с одной  стороны и  

ФИО_________________, ________года рождения, ИИН  _________ удостоверение личности №_________, выдано ______ года ________, действующий  от своего имени, именуемый в дальнейшем «Сторона-2»», заключили настоящее  медиативное соглашение о примирении сторон в порядке медиации (далее – Соглашение)  о нижеследующем. 

1. Стороны завершают процедуру медиации по спору предоставления денежного  займа: 

- «Сторона-2» предоставляет «Стороне-1» денежный займ в размере – _________ (_______) тенге (далее-займ), сроком на 2(два) месяца, при условии  ежемесячной выплаты Стороной-1 в пользу Стороны-2 до ___ числа каждого текущего месяца – _______(________) тенге, остаток займа _________(_____________) тенге, Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 до  ___года, включительно, в соответствии с графиком платежей;

- в обеспечение займа «Сторона-1» предоставляет «Стороне-2» в залог –

Квартиру, состоящую из _____жилых комнат, общей площадью – ____ кв.м., в том числе жилой площадью – ____кв.м., расположенную по адресу: Республика Казахстан, город ______, район _____, _______, улица _____, дом ______ (_________), квартира ____ (______), этажность/этаж: _____, кадастровый номер: ________, (РКА__________),  (далее Квартиру) и все правоустанавливающие документы на Квартиру

2. Результатом процедуры медиации является примирение Сторон путем заключения  медиативного соглашения и признания достигнутых обязательств в соответствии с  Договором о проведении процедуры медиации от «___» ________ года, проведенную  при содействии медиатора Общественного объединения «INTERNATIONAL BUREAU OF MEDIATION»,  Омаровой Айнур Маратовной, сертификат № KZ - GM - 0008 от 18 декабря 2023 года. Срок, в течение которого проводилась процедура медиации: 1 (один) день. 

3. Настоящее Соглашение подлежит исполнению на основе принципов добровольности и  добросовестности Сторон, действует с момента подписания его Сторонами медиации до  полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств. 

4. Настоящее Соглашение является конфиденциальным и не подлежит разглашению  кроме случаев, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

5. Стороны подтверждают, что представленная ими в процедуре медиации информация,  документы и материалы, на основании которых подписывается настоящее Медиативное  соглашение, были полными и достоверными. 

6. Содержание договоренностей и сроки их исполнения:

Права и обязанности Стороны-1: 

1) Сторона-1 подтверждает, что при подписании Соглашения получила от  Стороны-2 в счет займа денежные средства в размере – ______ (___________) тенге, сроком на (__) месяца, при условии возврата  займа Стороной-1 на следующих условиях:  

- Сторона-1 обязуется выплачивать Стороне-2 ежемесячно до ___ числа  каждого текущего месяца – ____(________) тенге, остаток займа ________(___________) тенге, Сторона-1 обязуется  выплатить Стороне-2 до ___ ________ года, включительно в соответствии с графиком  платежей; 

- в обеспечение займа Сторона-1 предоставляет Стороне-2 в залог Квартиру, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью – ___ кв.м., в том числе жилой площадью - ____ кв.м., расположенную по адресу: Республика Казахстан, город _____, район ____,_____________, улица _____, дом ___ (_________), квартира ____ (________), этажность/этаж: ____, кадастровый номер: ______________, (______________) и все правоустанавливающие документы на Квартиру.

            2) Лица, указанные как “Сторона-1” подтверждают, что находятся в законном браке и являются мужем и женой. Согласие супруги “Стороны-1” гр. _______________, удостоверено нотариально

3) Сторона-1 подтверждает, что на момент заключения Соглашения Квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) у третьих лиц не  состоит, что подтверждается справкой Формы-2 (сведения о зарегистрированных правах  от ______года) и обязуется до полного исполнения всех обязательств по  настоящему Соглашению не производить какие-либо сделки с Квартирой;

4) Сторона-1 подтверждает, что согласна со всеми условиями Соглашения и  после подписания Соглашения ни при каких обстоятельствах не будет предъявлять  каких-либо претензий к Стороне-2, по каким-либо условиям Соглашения и принятым  Сторонами обязательствам; 

5) Срок действия залога - до исполнения Сторонами всех принятых на себя  обязательств, а именно, до полного возврата Стороной-1 Стороне-2 суммы денежного  займа в размере – _______(_____________) тенге и исполнения  Сторонами медиации всех принятых Обязательств;  

6) Сторона-1 подтверждает, что в случае нарушения какого-либо из обязательств, сроков выплат, либо неисполнения какого-либо из обязательств, Сторона-1 обязуется добровольно в натуральном виде передать Квартиру и все права собственности и владения на Квартиру Стороне-2 по оценочной стоимости _________(____________) тенге, установленной Сторонами медиации по обоюдному  согласованию, после чего Сторона-2, будет являться единственным собственником  Квартиры и уполномочена самостоятельно перерегистрировать права собственности и владения на Квартиру и в дальнейшем вправе по своему  усмотрению распоряжаться и совершать иные сделки с Квартирой, при этом,  суммы ежемесячно внесенных Стороной-1 частичных выплат в пользу Стороны-2,  возврату не подлежат; 

7) В случае перехода всех прав собственности и владения на Квартиру от  Стороны-1 к Стороне-2, Сторона-1 обязуется: 

- немедленно выплатить все имеющиеся задолженности по Квартире по  всем коммунальным и иным платежам;

- перерегистрировать Квартиру в собственность Стороны-2; 

- освободить и передать Квартиру в течении 7(семи) календарных дней; 

СТОРОНА-1: 

Принятые на себя обязательства осознаю и признаю, обжалованию с моей стороны  не подлежит. С моих слов напечатано(написано) верно и мной прочитано.  

 ____________________ _____________________________________________________

подпись                                                                     (ФИО) 

 ____________________ _____________________________________________________

подпись                                                                     (ФИО) 

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОНЫ-1: 

В случае не исполнения, либо несвоевременного исполнения мной, Стороной-1 какого либо из условий настоящего Соглашения прошу соответствующий Суд обязать меня, Сторону-1:

- в течении 7 (семи) календарных дней освободить и передать Квартиру Стороне-2, при этом оценочная стоимость Квартиры будет составлять по обоюдному согласованию Сторон медиации - ________(_______________) тенге;

- немедленно погасить все имеющиеся задолженности по коммунальным и иным платежам по Квартире;

- принять меры по перерегистрации всех прав собственности и владений на Квартиру в соответствующих регистрирующих имущество органах в городе Астана.

____________________ ______________________________________________________

подпись                                                                                 (ФИО) 

____________________ ______________________________________________________

подпись                                                                                 (ФИО)

Права и обязанности Стороны-2 

1.) Сторона-2 подтверждает, что при подписании Соглашения передала Стороне-1 в счет займа денежные средства в размере - ________(________) тенге сроком на 2(два) месяца, при условии возврата займа на следующих  условиях:  

- Сторона-1 обязуется ежемесячно до ___ числа каждого текущего месяца  выплачивать Стороне-2 - ________(_________) тенге, остаток займа _________(______________) тенге Сторона-1 обязуется  выплатить Стороне-2 до ________ года, включительно, в соответствии с графиком  платежей; 

- в обеспечение займа Сторона-2 принимает от Стороны-1 в залог – Квартиру, состоящую из ____ жилых комнат, общей площадью – ___ кв.м., в том числе жилой площадью - ____ кв.м., расположенную по адресу: Республика Казахстан, город _____, район ______,__________, улица ____, дом (_____), квартира ____ (________), этажность/этаж: ___, кадастровый номер: _________, (РКА________),  (далее Квартиру) и все правоустанавливающие документы на Квартиру

             2) В случае надлежащего и своевременного исполнения Стороной-1 всех  принятых обязательств в соответствии с условиями Соглашения, Сторона-2 обязуется,  не принимать каких-либо мер принудительного взыскания с Стороны-1 суммы  денежного займа в размере – ______(____________)  тенге; 

3) Сторона-2 обязуется не производить какие-либо сделки с Квартирой до  полного исполнения всех обязательств по настоящему Соглашению;

4) Срок действия залога - до исполнения Сторонами принятых на себя  обязательств, полного возврата Стороной-1 Стороне-2 суммы денежного займа в  размере - ________(______________) тенге;  

5) В случае неисполнения, либо нарушения каких-либо сроков исполнения Стороной-1 всех принятых в соответствии с Соглашением обязательств, Сторона-2 принимает от Стороны-1 в натуральном виде Квартиру и все права собственности и владения на Квартиру по оценочной стоимости __________(____________) тенге, установленной Сторонами медиации по обоюдному  согласованию, после чего Сторона-2, будет являться единственным собственником  данной Квартиры и уполномочена самостоятельно перерегистрировать все права  собственности на Квартиру в соответствующих регистрирующих органах в городе  Астана и в дальнейшем вправе по своему усмотрению распоряжаться и совершать  иные сделки с Квартирой, при этом, суммы ежемесячно внесенных Стороной-1  частичных выплат в пользу Стороны-2, возврату не подлежат; 

         6) В случае надлежащего исполнения Стороной-1 всех принятых обязательств в соответствии с условиями настоящего Соглашения, а именно, полного и  своевременного возврата Стороной-1 Стороне-2 суммы денежного займа в размере - ________(_____________) тенге, Сторона-2 обязуется передать  Стороне-1 все правоустанавливающие документы на Квартиру и принять все  необходимые меры для отмены принятых в рамках настоящего Соглашения обеспечений.  

СТОРОНА 2: 

Принятые на себя обязательства осознаю и признаю, обжалованию с моей стороны  не подлежит. С моих слов напечатано(написано) верно и мной прочитано.  

 ___­­­­­­­­­­­­­­___________________ ______________________________________________________  

подпись                                                         (ФИО)

ОТВЕСТВЕННОСТЬ СТОРОНЫ 2: 

В случае надлежащего исполнения Стороной-1 всех принятых обязательств в  соответствии с условиями настоящего Соглашения, а именно, полного и  своевременного возврата Стороной-1 Стороне-2 суммы денежного займа в размере  - ________(_____________) тенге, прошу:

- соответствующий Суд обязать меня, Сторону-2 возвратить Стороне-1 все правоустанавливающие документы на Квартиру 

- принять меры для отмены всех принятых в рамках настоящего Соглашения мер обеспечения 

______ _________________________________________________________  

подпись                                                            (ФИО) 

График платежей:

Номер п/п	Дата  платежа	Сумма платежа
1.		_______(__________) тенге
2.		_______(__________) тенге
Итого	_______(__________) тенге

7. В случае возникновения разногласий или трудностей в связи с реализацией или  толкованием достигнутых договоренностей по настоящему Соглашению стороны  рассмотрят возможность и необходимость возобновления процедуры медиации при  содействии медиатора. 

8. В случае уклонения от исполнения настоящего Медиативного соглашения одной из  Сторон, заинтересованная Сторона вправе обратиться в суд с заявлением о вынесении  судебного приказа в порядке, установленном ст.ст. 134-137 ГПК РК. 

9. При подписании настоящего Соглашения Стороны подтверждают, что в  дееспособности не ограничены, не находятся в состоянии наркотического, токсического,  алкогольного опьянения, по состоянию здоровья могут осуществлять и защищать свои  права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, могущими препятствовать  осознанию сути подписываемого Соглашения, а также подтверждают, что не находятся  под влиянием заблуждения, принуждения, обмана, насилия, злонамеренного соглашения  или стечения обстоятельств. 

10. Стороны подтверждают, что медиатором, в соответствии со статьями 10, 11 Закона  Республики Казахстан «О медиации», им разъяснены их права и обязанности  

Ознакомлен_________________________ _______________________________________  

      подпись                                                                              ФИО

Ознакомлен_________________________ _______________________________________  

      подпись                                                                              ФИО

Ознакомлен_________________________ _______________________________________  

      подпись                                                                              ФИО

11. Стороны согласовали, что электронная переписка по e-mail, WhatsApp, при проведении процедуры медиации и исполнения настоящего соглашения, имеет юридическую силу.

12. Настоящее Медиативное соглашение оформлено в 3 экземплярах, по одному  экземпляру для каждой из Сторон и регистрирующего органа. 

13. Настоящее Медиативное соглашение вступает в силу с момента его подписания всеми  Сторонами.

Подписи сторон

Сторона 1	Сторона 2
Настоящее Соглашение составлено  медиатором верно, его содержание мной  прочитано, признано и соответствует моему  действительному волеизъявлению и  намерениям. Подписан мной собственноручно. Подпись:______________________________ ФИО __________________________________ Подпись:______________________________ ФИО __________________________________	Настоящее Соглашение составлено  медиатором верно, его содержание мной  прочитано, признано и соответствует  моему действительному волеизъявлению и  намерениям. Подписан мной собственноручно. Подпись:___________________________ ФИО _______________________________

Данное медиативное соглашение удостоверено мной профессиональным медиатором  Омаровой Айнур Маратовной, сертификат № KZ - GM - 0008 от 18 декабря 2023 года, включенным в реестр профессиональных медиаторов Общественное Объединение «INTERNATIONAL BUREAU OF MEDIATION»

Реестр размещен на официальном сайте Общественного Объединения «INTERNATIONAL BUREAU OF MEDIATION»  https://ibmediation.kz/list

Медиативное соглашение подписано Сторонами в моем присутствии. Личность сторон  установлена, дееспособность, а также полномочия представителя(-ей) проверена.

«28» мая 2024 года             _____________________                   Омарова  А.М.

М.П.                                                                        подпись                                                ФИО медиатора

Скачать соглашение о досудебном урегулировании спора (конфликта) в порядке медиации в Казахстане

Договор медиации в Казахстане.docx

Скачать DOCX • 71KB