Search

Пәтерді немесе үйді кепілге алып несие алудың тәуекелі қандай?

Dom Kredit
Sep 22, 2025
1 min read

Несие алу кезінде тұрғын үй иесі үшін негізгі тәуекел мүлікті қайтарып алу тәуекелі болып табылады. Банктер пәтерді қайтарып алуға ынталы, сондықтан олар қарыз алушыларға әдейі қолайсыз жағдай жасайды деген пікір бар.

Пәтерді немесе үйді кепілге алып несие алудың тәуекелі қандай

Бұл қате түсінік өзін микроқаржы ұйымдары ретінде көрсететін алаяқтардың әрекетінен туындайды. Мұндай компаниялар азырақ қадағаланады, сондықтан қылмыскерлер өзін банк өкілдері ретінде емес, микроқаржы ұйымдары ретінде көрсетеді. Мұндай жағдайлар сирек емес. Алаяқтар алдау амалдарын қолданып, келісімге біржақты өзгерістер енгізіп, кейін кепіл затты тартып алған.

Беделді қаржы институттары құқық қорғау органдарының назарын аудармайды. Банктер жылжымайтын мүлікке қажетсіз араласпауды жөн көріп, ақшамен жұмыс істеуге дағдыланған. Банктер үшін жылжымайтын мүлік пайда әкелгеннен гөрі көп проблема тудыратын негізгі емес актив болып табылады. Клиент ай сайынғы төлемдерін кешіктірсе де, банкке қарыз алушымен тікелей жұмыс істеген тиімдірек. Егер банк несиені өндіріп алуға мәжбүр болса, ол заңгерлік қызметке жүгініп, сотқа талап арыз беріп, кепілді сатуы керек. Сайып келгенде, банк пайдасын жоғалтады.